央企匠造，臻藏园境—中建·源上九里：重构南京高端人居新标杆

央企匠造，中建臻藏园境—中建·源上九里：重构南京高端人居新标杆

南京楼市的央企匠造改善浪潮中，购房者早已不再为“效果图”心动，臻藏色一乱一伦一图一区二区精品而是园境源上将目光投向“实景力”。中建·源上九里以一场盛大的构南实景示范区开放，向市场递交了一份“答案”——从约2.6万方东方雅奢园林到金刚砂固化地坪地库，京高居新从精装双大堂到工法样板间的端人全透明展示，项目以“所见即所得”的标杆底气，重新定义了南京高端人居的中建评判标准。

中建·源上九里实景

这场实景盛宴的背后，不仅是臻藏中建信和作为央企开发商的兑现力，更折射出其对城市土地价值的园境源上深刻理解，以及对品质、构南功能与生活美学的京高居新极致追求。

01实景力革命，端人色一乱一伦一图一区二区精品定义高端生活场景

园林：东方雅奢的诗意栖居

央企的担当，在于以实景重塑市场信心。中建·源上九里的园林实景示范区以“九序贵隐园境”的哲学惊艳全城。夜光跑道蜿蜒林间，下沉式茶室临水而栖，多功能阳光草坪与涌泉水景相映成趣……全龄活动区覆盖三代需求。

中建·源上九里实景

刚刚二展开放的园林实景示范区位于源上九里中轴线上、4#楼后方，呈现的是源上九里“九序贵隐园境”中的“悦心逸园”部分，落位“人生四时”景观概念中的青年之时。

中建·源上九里实景

会客厅与园景水景交相呼应，风光同座，逸致横生。园林规划了林荫步道、阳光草坪、休憩平台、涌泉水景、景观会客厅等空间点位，配合疏密有致的艺术化造景……是青年朋友们所喜欢的开敞式的交流空间。

中建·源上九里实景

邻里偶遇、老友相逢，择一处闲坐，收获万般快意。特别是在这“最美人间四月天”，更能收获一万个“春和景明”。

中建·源上九里实景

地库：星空顶下的归家仪式

项目对品质的苛求延伸至地下空间。地库采用12道工艺打造的金刚砂固化地坪，防滑耐磨且光洁如鉴；星空顶以柔化光线模拟银河，归家之路仿若穿越星际隧道。

中建·源上九里地下车库实景

更颠覆传统的是，项目将地坪施工工艺公开展示：从钢筋混凝土地基到锂基致密剂抛光，每一层工序都经得起放大镜式检验。这种“工艺透明化”的自信，在南京市场堪称独一份。

中建·源上九里地下车库实景

双精装大堂：央企的仪式感哲学

地上地下双精装大堂，将归家仪式感拉满。中建·源上九里不惜时间与成本，门头甄选石材，地上地下归家大堂是瓷砖和岩板。入户门右侧花池内设置入户景墙，上方安装楼栋标识与特色灯具，确保夜晚的指向照明效果，花池和入户景墙采用雪浪白大理石，增强与入户门楼的一体性。

灯光设计采用暖色调射灯与灯带，营造酒店式尊崇体验。更难得的是，大堂空调全覆盖，即便是炎夏寒冬，业主从地库归家也能一步踏入恒温空间。

中建·源上九里实景

02大国匠造，解码硬核品质基因

中建·源上九里是中建信和——建筑“国家队”的南京首秀。作为世界500强第14位中国建筑旗下核心地产品牌，中建信和带着“鲁班奖收割机”的基因入宁。从北京央视大楼到南京南站，从火神山医院到禄口机场，中建以“国家级工程标准”为住宅品质背书。在源上九里，这种基因化作工法样板间的“硬核宣言”：

• 天花：轻钢龙骨体系+玻纤网防裂，杜绝传统木龙骨的变形风险；

• 地面：5层防裂工艺+简一大理石瓷砖，抗变形能力更强；

• 防水：卫生间7道防水+3次蓄水试验，有效防止水流外溢等问题；

• 烟道：3次漏烟检测，根治厨房串味顽疾；

• 门窗：兴发断桥铝+三玻两腔玻璃，保温隔热隔音效果更好。

从选材用料到施工工艺、再到精装细节，做到工序分解+实物展示，目的是让每一位准业主，买得安心住得放心。这些隐蔽工程的严苛把控，正是中建“大国工匠”精神的缩影。

中建·源上九里实景工法样板间

从投资拿地、建筑设计、施工建造到物业服务，中建信和以“全产业链”模式规避合作开发项目的扯皮风险。以地暖施工为例：盘管铺设后全程带压检测，木地板安装前需在工地静置7天以适应温湿度，伸缩缝预留精度达毫米级。这种“建筑商思维”，让交付品质从图纸阶段便已锚定。

中建·源上九里实景工法样板间

03产品力革命，重塑改善生活逻辑

源上九里无论是从园林实景示范区、地库的高标准打造、还是从双精装大堂、实景工法样板间，所呈现出的打造力都堪称行业天花板。

再内观产品力，也是稳赢市面上的大部分产品，在区域里更是独树一帜。项目以“高住商”理念颠覆市场认知，将每一平米用到极致。

户型：小面积全功能的降维打击

约127㎡四房以“高功能低总价”引发抢藏热潮

• 约127㎡四房：南京罕有的130㎡以内全功能四居，8.4米南向面宽、LDKB一体化设计，最小房间面积达8.4㎡（竞品普遍仅6.5㎡）；

中建·源上九里约127㎡户型和样板间实景

• 精装细节：玄关1100L收纳系统带杀菌功能，厨房双净水+升降插座，主卫标配美妆冰箱，精装标准较市场溢价约3000元/㎡。

服务力：央企物业护航全生命周期

项目采用中建物业服务，从归家动线的双精装大堂、地下车库的“星空顶”设计，到社区24节气植物景观、邻里文化节活动，真正实现“管售前更管售后”。

• 智慧服务：“信和通”平台实现报修、缴费、购物一键办理；

• 社群运营：邻里文化节、植物疗愈课堂等活动，重构社区温度；

• 长效焕新：每年投入专项资金改造老旧设施，让社区“逆生长”。

中建·源上九里实景

当中建·源上九里以首开超高去化率登上江宁销冠，当约127㎡四房引发改善客群争藏，市场已用真金白银投下信任票。这不仅是对CLD中央生活区价值的认可，更是对央企品质、实景兑现力与产品革新逻辑的终极背书。在南京楼市从“地段至上”转向“品质为王”的今天，源上九里正以一场实景革命，为高端人居树立新标杆。

国匠精筑，央芯藏品

建面约116-160㎡精装奢宅火热销售中

VIP LINE：025-87118999

销许号2025200016W

校对 陶善工